Découvrez les projets d'urbanisme en cours et à venir au Pellerin.
Le projet Croix Hubin
Sous la maîtrise d’ouvrage de l’aménageur AMETIS, ce projet urbain, situé au coeur des rues de la Paix, du Port Chassé et du Chêne Vert, proche du centre du Pellerin, de ses commerces et de ses services publics, prévoit la construction d’un collectif de deux bâtiments.
Leur style architectural sera similaire aux collectifs existants à proximité et leur hauteur sera modérée (maximum 2 étages avec attique), afin de conserver une surface au sol suffisante pour préserver les arbres qui encerclent la parcelle, son calvaire daté de 1812, ainsi qu’un espace vert ouvert et paysagé.
Cette opération immobilière, intégralement gérée par le bailleur social Logis Ouest, accueillera :
► 21 logements du type 2 au type 5, dont 15 logements accessibles aux personnes à mobilité réduite ou plus particulièrement adaptés aux personnes âgées.
► Une cellule tertiaire sera également installée au rez de chaussée pour accueillir le cabinet d’infirmiers et de podologie, actuellement situé rue du Prieuré.
La livraison du collectif est programmée au 1er semestre 2024.
Un nouveau Centre technique municipal (CTM)
Implanté depuis 2007 dans des locaux vieillissants, rue de Villeneuve, le Centre Technique Municipal (CTM) de la ville déménagera en 2024 dans un nouveau bâtiment adapté aux nécessités de ses services (espaces verts, bâtiments).
Le nouveau Centre Technique Municipal sera construit sur la parcelle communale située à proximité de la station d'épuration, accessible par l'impasse de la Jaunaie. Cette zone, fléchée au Plan local d'urbanisme pour recevoir un équipement communal, est d'ores et déjà une zone de stockage que la Ville partage avec les services de Nantes métropole.
Les Projets à l'étude...
La création d'un pôle sportif
La Municipalité travaille à la création d'un pôle sportif, sur les 33 000 m2 de parcelles situées en face de l’espace René-Cassin.
Déclaré d'utilité publique, ce projet prévoit notamment l’aménagement de 2 terrains de sports, dont un synthétique, et d’une piste d’athlétisme.
Les parcelles de ce projet font actuellement l'objet d'une étude de sol et d'une étude environnementale.
Le projet de renouvellement urbain du secteur Château/Sourdille
À l’étude depuis plusieurs années, le projet de renouvellement urbain du secteur Château/Sourdille se dessine peu à peu tout en restant encore à l'étude.
Ce projet prévoit la création de logements.
Quid des parcelles Pierre Chanson ?
Le terrain dit « Pierre Chanson », situé au cœur d’un quartier résidentiel et déclassé du domaine public communal en 2021, reste, de par sa situation, son usage et son volume, une emprise qu’il convient raisonnablement d’étudier dans l’intérêt général.
En ce sens, une commission spéciale « Projet Pierre Chanson », comptant 5 élus de la majorité, 3 élus de la minorité et 3 Pellerinais volontaires, dont 2 riverains, a été créée et travaille objectivement à des scénarii pouvant répondre aux besoins de la commune, tout en incluant systématiquement le maintien d’un bel espace vert et de cheminements pour les piétons.
Parmi eux : l’aménagement d’un parc public citoyen, l’implantation d’un petit équipement recevant du public (ex. micro-crèche, résidence médicale, etc.), quelques maisons pour les seniors, un peu d’habitat, etc.
Concertation en cours.
